记者周波报道：今年以来，宜城市坚持党建引领，运用共同缔造理念，以"红色物业"为小切口，在全市424个小区中分阶段、分类别推进"红色物业"建设，大纵深推进党建引领基层治理，促进"双集中"高质量发展，打造宜城县城基层治理样板和示范。
近日，记者在宜城市石油公司小区看到，工人们正忙着抢工期，对二栋一单元七层楼进行电梯安装的前期施工，确保春节期间居民用上电梯。
石油公司小区正在安装电梯
"这个工程项目从2024年12月下旬开始施工，目前电梯井道已经竖起来了，工人们现在正安装电梯走道，主体工程已经完工。下一步将进行电梯内部安装，预计到1月20日左右可以完工，春节期间进行试运行。剩下的4个单元的电梯也将陆续启动安装。"石油公司小区党支部书记、小区自管会主任李秀东说。
小区一角
石油公司小区是宜城市老旧小区红色物业的典型代表，该小区是原石油公司家属区，2019年交由地方管理。2021年，代管的物业、门岗及小区保洁等工作全部停滞。2024年8月，宜城市发布"红色物业"建设实施意见，10月1日，石油公司小区成立"红色物业"并开始运作。
"在市委社工部、鄢城街道党工委指导下，陆公堤社区党委通过多次入户走访，召开居民大会、居民代表会议，摸排党员数量，广泛宣传成立小区党支部和居民自管会的重要意义、政策要求和主要任务，提高居民知晓率、参与率。通过小区党员申请和业主推荐，充分讨论产生党支部和自管会候选人，并征求公安、信访、纪检等多部门意见，对候选人进行资格审查，上报鄢城街道党工委审批。同时，召开党员大会选举产生支部委员，召开全体业主大会对候选人进行表决成立自管会。"鄢城街道陆公堤社区党委书记王雪梅说。
小区一角
在社区党委帮助下，由小区5名党员负责协调管理工作，通过召开居民大会成立老旧小区自管会，并推选德高望重的党员李秀东作为"红色物业"领头人开展工作。经过两个多月的努力，小区重新焕发生机活力。
"自管会成立的第一件事是将小区楼道全部亮化。同时，在小区院子里还安装了两盏太阳能灯，太阳能灯从晚上6点到次日早上7点一直亮着，供居民行走夜路使用。重新安装了门禁系统，增设了门卫值班，管理内外部人员进出。"石油公司小区党支部书记、小区自管会主任李秀东说。
老人们在小区庭院聊天
如今的石油公司小区，映入眼帘的是干净整洁的文化墙、姹紫嫣红的共享花园、绿树成荫的院落。在活动室里聊天下棋、广场健身的老人们悠闲地享受着幸福生活。
"以前我们小区环境很差，垃圾到处都是，车辆乱停乱放。自从有了红色物业之后，小区变得干净整洁了，还有专门的人管理车辆，我们的生活方便多了。"石油公司小区居民张爱和高兴地说。
小区停车场
"红色物业不仅改善了小区的环境，还经常组织一些活动，让我们邻里之间的关系更加融合了。住在这里都不想走了，觉得很舒心、很温馨。"石油公司小区居民陈齐香也感慨道。
"红色物业"精准对焦居民生活的实际问题，不断完善基础设施，实现小区"面子"到"里子"的整体提升。有了行动上的突围，就有了思想上的破冰。石油公司小区的物业收费率从最初不到10%一路飙升至90%以上。
"每次收取物业费我们在业主群里一通知，没两天居民们就都把物业费交来了，工作人员根本不需要入户收费。"石油公司小区党支部书记、小区自管会主任李秀东说。
"红色物业"为宜城城区居民和基层治理带来了福音，让党的组织在小区根植、党员形象在小区彰显、党的旗帜在小区飘扬，有力增强群众的获得感和幸福感。
"我们将共同缔造理念贯穿工作始终，着力构建‘红色物业’基层治理体系，彰显‘红’的特色，体现‘治’的成效。"宜城市委社工部部长汤国政表示："下一步将持续深化红色物业建设，围绕‘一核心、两覆盖、三联动、四面红、五保障’的工作目标，继续运用共同缔造理念，着力建设美好幸福家园，达到物业提升、基层善治、社会稳定、群众满意的效果。"
