新华社北京10月18日电（记者安娜）国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在今天举行的国新办发布会上表示，下一阶段，随着多主体供应、多渠道保障，购租并举住房制度不断完善，市场主体趋于理性，房地产市场有望保持平稳发展。

国家统计局发布的数据显示，前三季度全国商品房销售面积同比增长11.3%，两年平均增长4.6%，比1至8月份回落1.3个百分点；房地产开发投资同比增长8.8%，两年平均增长7.2%，比1至8月份回落0.5个百分点。7、8月份，70个大中城市的房价涨幅整体趋于回落。

房地产投资及销售相关情况的变化对消费、经济增速影响有多大？付凌晖认为，今年以来，通过完善房地产市场的长效机制，抑制不合理需求，推动刚性需求平稳释放，限制部分房地产企业依靠举债盲目扩张，房地产市场总体趋于平稳，房地产投资、销售和房价逐步趋于稳定。前三季度，房地产增加值两年平均增长4.8%，比上半年回落1.3个百分点，总体看对经济影响有限。

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