人代会宣传组报道：宜城市人大代表刘正涛撰写提交的《关于规范城区小区物业服务企业管理的建议》被市人大常委会评定为市第六届人民代表大会优秀建议。12月27日，记者对此进行了专题采访。

随着城镇化进程的不断加快，商业小区楼盘如雨后春笋般增长，住宅物业服务业也得到迅速发展。从事社区工作的市人大代表刘正涛在走访调查发现，因物业服务不到位而引发的社会矛盾已成为城市社区不稳定的重要因素，也是社会治理的难点。整治规范物业服务企业迫在眉睫。

刘正涛建议：相关业务部门应紧密配合，适时启动清理、整顿新建型小区以物业公司为重点的影响社区治理为关键点的规范工作，具体就是做好“三清三规一公开”。“三清”，就是清理属于政府所有和小区居民所有的房产资产、清理小区建设过程中的档案资料、清理物业收支财务。“三规”就是整顿规范物业公司使其实行规范化运转、整顿规范开发商行为、整顿规范业主委员会不法谋利行为。“一公开”，就是要将清理结果做必要的公开，并自觉接受业主委员会的监督和管理，接受社区党组织的领导。同时，在条件成熟的小区，在社区党组织直接领导下，充分发挥小区自治作用，创新试点、在宜城探索出一批实实在在的“红色物业”，点亮宜城社区治理工作的新亮点。

刘正涛还建议，规范城区小区物业服务管理还要做到抓宣传，提高社会各界对物业管理工作的认识；明职责，理顺物业管理工作的体制机制；严监管，提升物业公司的服务水平；强举措，积极化解物业管理的矛盾纠纷。